Fazenda para Venda, Na Rodovia 364 saindo de Jataí sentido Mineiros, Serranópolis

Descrição

🌾 Fazenda à Venda – Região do Doradinho | Serranópolis / GO 🌾

Uma excelente oportunidade rural completa, com ótima infraestrutura e alto potencial produtivo, situada em uma das regiões mais valorizadas do sudoeste goiano! 💼🐄

📍 Localização privilegiada:
➡️ Acesso pela Rodovia 364, saindo de Jataí sentido Mineiros
➡️ Entrada à esquerda em frente ao Posto Estrela D’Alva, pela GO-050 (liga Jataí a Chapadão do Céu)
➡️ 44 km no asfalto + 12 km em estrada de terra até a fazenda
📌 Região Doradinho, próxima à Usina Cerradinho, lavouras de Serranópolis e arrendamentos de sementeiros

📐 Área Total: 116 alqueires goianos
🚜 Área com potencial para arrendamento ou negociação

🌿 Uso do Solo:
✅ 80% formada em pastagem produtiva
✅ 20% destinada à reserva legal

🌾 Potencial de uso:
Esta área pode ser desbravada e adaptada para quem deseja arrendar para sementeira, soja ou milho.
Atualmente, a fazenda atua no ramo da pecuária, mas possui ótimo potencial agrícola.

🤝 Negociação flexível:
Oferecemos carência na negociação da fazenda.

💧 Recursos hídricos:

• Água natural de 2 córregos

• Poço semiartesiano e roda d’água

• Reservatório abastecendo 4 bebedouros de concreto

• Energia elétrica e internet rural

🏠 Infraestrutura completa:

• Casa sede ampla e confortável 🏡

• Casa para funcionário 👷‍♂️

• Curral de aroeira com tronco coberto e cordoalho de cabo de aço

• Divisões de pasto bem estruturadas

• Cochos de sal

• Barracão de alvenaria e barracão de madeira

🌟 Destaques:
✨ Excelente logística e vizinhança
✨ Região produtiva e valorizada
✨ Ideal para pecuária, integração lavoura-pecuária ou arrendamento agrícola

💰 Valor do imóvel: R$ 10.440.000,00

📞 Mais informações e agendamentos:
👨‍💼 Emerson – Corretor e Avaliador de Imóveis
📲 (64) 9 9611-4515
🆔 CRECI: 36.460 | CNAI: 4574
🏢 ACERTTI IMOBILIÁRIA – CJ 42.652
🌐 www.emersoncorretorimoveis.com.br

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