Fazenda para Venda, 55 km da cidade de Doverlândia, Doverlândia

Descrição

🌾 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – DOVERLÂNDIA/GO
📍 Localização estratégica
• Às margens da GO-461
• Aproximadamente 55 km de Doverlândia/GO
📐 Área total: 2.249,0858 hectares
🌱 Área em soja: 1.967,10 hectares
🐄 Área restante: pastagem formada para bovinos
🏗️ ESTRUTURA COMPLETA
✔ Curral com balança
✔ Pista para aviões
✔ Casa sede de alto padrão
✔ Casas para funcionários
✔ 2 galpões
✔ Armazém com capacidade para aproximadamente 320.000 sacas
✔ Reserva legal extra-propriedade
💰 VALOR
💵 3.000 sacas de soja por alqueire
📊 Data base: 17/03/2026
👉 Cotação considerada: R$ 110,00 por saca
➡ Valor por alqueire: R$ 330.000,00
➡ Área total: 464,69 alqueires
💎 VALOR TOTAL ESTIMADO: R$ 153.347.700,00
⚠️ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES
🔴 O valor da negociação será ajustado conforme a cotação da saca de soja no dia do fechamento do negócio.
🔴 O armazém possui uma dívida aproximada de R$ 13.000.000,00, que deverá ser assumida pelo comprador.
📞 MAIS INFORMAÇÕES
Emerson Magalhães
Corretor de Imóveis
CRECI F 36460 | CRECI J 42652 | CNAI 45745
🌐 www.emersoncorretorimoveis.com.br⁠�