Fazenda para Venda, Rio Verde / GO

Descrição do Imóvel

🌳🚜 FAZENDA À VENDA – PINDAÍBA | REGIÃO DE RIO VERDE/GO 🚜🌳

🔥 Imagine acordar cercado pela natureza, com água abundante, excelente localização e uma propriedade pronta para produzir ou proporcionar momentos inesquecíveis de lazer. Essa é a oportunidade que você procura!

💰 Valor: R$ 3.000.000,00

📐 Área Total: 6 Alqueires
🌱 Aproximadamente 29 hectares

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

✅ Rodovia GO-333 – Km 32
✅ Entrada à esquerda + 3.800 metros até a sede
✅ Apenas 40 km de Rio Verde/GO
✅ Apenas 41 km de Montividiu/GO
✅ Fácil acesso durante todo o ano

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🌿 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

🌱 Solo semi-argiloso
📈 Topografia com aproximadamente 6% de desnível
💧 Rica em recursos hídricos
🌳 Área muito bem preservada ambientalmente
📄 Reserva Legal regularizada
🌿 APP regularizada
✔️ Documentação em dia
🔒 Livre de ônus

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💦 ÁGUA EM ABUNDÂNCIA

🏞️ Margem do Rio Monte Alegre
🌊 02 lagoas naturais
🐟 Tanque para criação de peixes
💧 Bica d'água na cozinha
🌿 Excelente disponibilidade hídrica para produção, lazer ou criação

💎 Um dos maiores patrimônios de uma propriedade rural é a água, e aqui ela é um grande diferencial!

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🏡 BENFEITORIAS

🛏️ Casa sede com 03 quartos

🚿 01 suíte

⚡ Energia elétrica instalada

🎯 Área de lazer com aproximadamente 70 m²

🐖 Possui pocilga

🏠 Estrutura pronta para moradia ou uso rural

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🚜 IDEAL PARA

🌽 Agricultura irrigada

🐄 Pecuária

🐟 Piscicultura

🌳 Chácara de lazer

🏕️ Turismo rural

💰 Investimento patrimonial

🌿 Produção sustentável

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⭐ DIFERENCIAIS

✅ Margem do Rio Monte Alegre
✅ Rica em água
✅ 02 lagoas naturais
✅ Tanque para peixes
✅ Bica d'água na cozinha
✅ Energia elétrica
✅ Fácil acesso
✅ Solo semi-argiloso
✅ Região valorizada
✅ Documentação regularizada
✅ Livre de ônus
✅ Excelente potencial de valorização

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🚨 OPORTUNIDADE RARA NO MERCADO!

Fazendas com rio, lagoas naturais, excelente acesso, documentação regularizada e pronta para uso estão cada vez mais difíceis de encontrar. Uma excelente opção para quem deseja investir no agronegócio ou adquirir um patrimônio sólido e seguro.

📞 Mais informações e agendamentos

Emerson – Corretor e Avaliador de Imóveis

📲 (64) 9 9611-4515

CRECI: 36460 | CNAI: 45745

ACERTTI IMOBILIÁRIA – CJ 42.652

🌐 ou pelo site www.emersoncorretorimoveis.com.br

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Central de Negócios

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