Chácara para Venda, Aparecida do Rio Doce / GO

Descrição do Imóvel

🌳🏞️ CHÁCARA À VENDA – APARECIDA DO RIO DOCE/GO

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00

🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E INCORPORADORES!

🔄 ACEITA TROCA POR CASA EM RIO VERDE/GO!

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

📌 Aparecida do Rio Doce – Goiás

🌊 Localizada às margens do Rio Doce!

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📐 TAMANHO DA PROPRIEDADE

🌳 Área principal: 2,44 hectares

📏 24.400 m² de área total

🌱 Aproximadamente 0,50 alqueire goiano

🔥 POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO DA ÁREA!

➕ Área adicional disponível: 1,74 hectares

📏 Área adicional: 17.400 m²

💰 Valor da área adicional negociado separadamente.

✅ ÁREA TOTAL COM A AMPLIAÇÃO:

🌳 4,18 hectares – 41.800 m²

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🏗️ GRANDE POTENCIAL PARA INVESTIMENTOS

Uma propriedade com excelente localização, às margens do Rio Doce, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento!

🏘️ Loteamento residencial de casas

🌳 Loteamento de chácaras

🏡 Condomínio fechado de casas

🏢 Empreendimentos empresariais e comerciais

🏕️ Chácaras de lazer e descanso

🏨 Pousadas e empreendimentos turísticos

🌊 Projetos de lazer e turismo às margens do Rio Doce

📈 Excelente oportunidade para investidores que buscam áreas com potencial de desenvolvimento e valorização!

Projetos de parcelamento, construção e exploração comercial sujeitos à viabilidade técnica, ambiental e aprovação dos órgãos competentes.

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💰 CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO

✅ Valor da área principal (24.400 m²): R$ 1.500.000,00

➕ Possibilidade de adquirir mais 17.400 m², com valor negociado à parte.

🔄 ESTUDA PERMUTA POR CASA EM RIO VERDE/GO!

🤝 Excelente oportunidade de negociação!

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🎯 ACERTTI IMOBILIÁRIA

👔 Emerson – Corretor e Avaliador de Imóveis

📲 WhatsApp: (64) 9 9611-4515

🏅 CRECI-F 36.460 | CNAI 45.745

🏢 ACERTTI IMOBILIÁRIA – CRECI-J 42.652

🌐 www.emersoncorretorimoveis.com.br

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(64) 99611-4515 ou (64) 99244-4555 EMERSON DA SILVA MAGALHAES

Rua 2 nr 95 Vila Moraes, 95
Vila Morais - Rio Verde
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