Galpão para Locação, Rio Verde / GO

Descrição do Imóvel

# 🏭🔥 GALPÃO COMERCIAL À VENDA OU PARA LOCAÇÃO – SETOR PAUZANES | RIO VERDE/GO

💰 **VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00**

🔑 **VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 12.000,00/MÊS**

🤝🔥 **ESCUTA PROPOSTAS!**

🚀 **EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA EMPRESÁRIOS, INVESTIDORES E EMPREENDEDORES!**

Galpão comercial com excelente estrutura, ampla frente e localização estratégica, ideal para empresas que buscam espaço, praticidade e facilidade de acesso.

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### 📍 LOCALIZAÇÃO

📌 **Setor Pauzanes – Rio Verde/GO**

🏢 Região com vocação comercial e empresarial.

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### 📐 METRAGENS DO IMÓVEL

📏 **Área total do terreno: 624,00 m²**

📐 **Frente: 26,00 metros**

📐 **Fundos: 26,00 metros**

📏 **Lateral direita: 24,00 metros**

📏 **Lateral esquerda: 24,00 metros**

📋 **Composição do terreno:**

✅ Lote 02 – 312,00 m²

✅ Lote 03 – 312,00 m²

✅ Área total após remembramento: **624,00 m²**

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### 🏗️ CARACTERÍSTICAS E POTENCIAL

✔️ Galpão com estrutura ampla e versátil

✔️ Excelente testada de 26 metros

✔️ Portão de acesso de grandes dimensões

✔️ Zoneamento: **Zona Estrutural II – ZE-II**

✔️ Uso predominante comercial

✔️ Ideal para depósitos e centros de distribuição

✔️ Excelente opção para oficinas e empresas

✔️ Potencial para atividades industriais, conforme aprovação dos órgãos competentes

✔️ Ótima oportunidade para instalação ou expansão de negócios

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### 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS

🏷️ **VENDA: R$ 1.500.000,00**

🔑 **LOCAÇÃO: R$ 12.000,00/MÊS**

🤝 **PROPRIETÁRIO ESCUTA PROPOSTAS!**

🔥 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou estabelecer sua empresa em Rio Verde!

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### 📲 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS

👨‍💼 **Emerson – Corretor e Avaliador de Imóveis**

📞 **(64) 9 9611-4515**

🏢 **ACERTTI IMOBILIÁRIA – CRECI-J 42.652**

🪪 CRECI-F 36.460 | CNAI 45.745

🌐 www.emersoncorretorimoveis.com.br

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### 📢 HASHTAGS

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(64) 99611-4515 ou (64) 99244-4555 EMERSON DA SILVA MAGALHAES

Rua 2 nr 95 Vila Moraes, 95
Vila Morais - Rio Verde
(64) 99611-4515 (64) 99244-4555
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