Oportunidade para Investidor para Locação, /

Descrição do Imóvel

# 🏢🔥 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO COMERCIAL!

**IMÓVEL COM 500 m² | 2 PAVIMENTOS**

📍 Rio Verde – GO

📢 **IDEAL PARA SUPERMERCADO, ACADEMIA, ESCRITÓRIOS E OUTROS EMPREENDIMENTOS!**

Excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram um imóvel comercial espaçoso, versátil e com estrutura para diferentes atividades.

### 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
✅ Aproximadamente **500 m² de área**

✅ **2 pavimentos**

✅ Estrutura para funcionamento de supermercado

✅ Espaço para padaria

✅ 16 câmeras de segurança e DVR

✅ Câmara fria para açougue

✅ Elevador de cargas

✅ 3 climatizadores

✅ 12 refletores externos

✅ Toldo frontal e ampla fachada lateral

### 🏋️ VÁRIAS POSSIBILIDADES DE UTILIZAÇÃO
🏪 Supermercado ou mercearia

🏋️ Academia de musculação e ginástica

🏢 Escritórios e empresas

🏥 Clínicas e centros de atendimento

🛍️ Lojas e estabelecimentos comerciais

📦 Distribuidoras e outros negócios

### 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS

🏢 **LOCAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 8.500,00/MÊS**

🛒 **VENDA DOS EQUIPAMENTOS DO SUPERMERCADO: R$ 45.000,00**

**DUAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO!**

✅ Alugar o imóvel com estrutura para continuar a atividade de supermercado, mediante negociação dos equipamentos.

✅ Adquirir os equipamentos separadamente e disponibilizar o espaço para outras atividades comerciais.

### 🛒 EQUIPAMENTOS DISPONÍVEIS PARA VENDA

✔️ 4 check-outs com balanças integradas

✔️ 4 leitores de código de barras

✔️ 32 metros de gôndolas

✔️ 20 carrinhos de supermercado

✔️ Expositores de bebidas, congelados, carnes, panificação e hortifrúti

✔️ Freezers, cervejeira e equipamentos de açougue

✔️ Computadores, monitores e impressoras

✔️ Balanças, moedor de carne, serra-fita e fatiadora de frios

✔️ Móveis, mesas e demais utensílios comerciais

💰 **VALOR DO CONJUNTO: R$ 45.000,00**

### 📲 INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS

🎯 **ACERTTI IMOBILIÁRIA**

**Emerson da Silva Magalhães**

Corretor e Avaliador de Imóveis

📞 **(64) 9 9611-4515**

CRECI-GO PF 36460 | PJ 42652

CNAI 45745

🌐 www.emersoncorretorimoveis.com.br

🚀 **O ESPAÇO IDEAL PARA EXPANDIR OU COMEÇAR SEU NEGÓCIO!**

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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(64) 99611-4515 ou (64) 99244-4555 EMERSON DA SILVA MAGALHAES

Rua 2 nr 95 Vila Moraes, 95
Vila Morais - Rio Verde
(64) 99611-4515 (64) 99244-4555
emersoncorretorimoveis@outlook.com

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